Офисный комплекс в центре Нижнего Новгорода выставлен на продажу за 620 млн рублей

Имущественный комплекс продается в Нижнем Новгороде за 620 млн рублей. В него входит офисное здание, автомойка с сервисом обслуживания машин, котельная склад и несколько других сооружений. Вместе с этой недвижимостью покупателю предлагают земельный участок площадью 0,86 гектара, из которых около 6308 «квадратов» — свободны от каких-либо строений и покрыты асфальтом. Объявление о продаже размещено на сайте Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.

Комплекс расположен на красной линии улицы Полтавской в Советском районе. По словам продавца, строение появилось в Нижнем Новгороде в 1963 году, а в 2013-м его полностью реконструировали.

Общая площадь продаваемых объектов недвижимости составляет 5 230 квадратных метров. Из них более 4,5 тысячи «квадратов» приходится на четырехэтажное здание с офисными помещениями. Автосервис с мойкой и шиномонтажом, а также склад — одноэтажные здания, в которых размещаются арендаторы. Площадь строений составляет 197 и 111,5 «квадрата» соответственно. Кроме этого, на участке есть трансформаторная подстанция, одноэтажная проходная и две вышки мобильной связи, которые приносят доход от арендных платежей. Еще более 350 квадратных метров занимает одноэтажная котельная с антресолью. Она отапливает все здания на участке, а также пятиэтажный жилой дом поблизости. Это строение капитально ремонтировали в 2008 году, часть его помещений тоже отдана арендаторам.