Российская недвижимость / Загородная недвижимость » Новости

Аренда коттеджа на Рублево-Успенском шоссе признана самой дорогой

По данным компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей в аренду в Московском регионе (от 400 тыс. руб./мес.) по итогам III квартала 2022 года сократился на 8% по сравнению с III кварталом прошлого года и на 7% относительно показателя предыдущего квартала.

Средняя стоимость аренды этой категории коттеджей по итогам периода снизилась до 1,1 млн руб./мес. (-20% за год и -2% за квартал).

Средняя площадь лота, предлагаемого в аренду, составила 754 кв. м (-9% за год и -0,4% за квартал).

Более половины предложений (51%) сконцентрировано на Рублево-Успенском направлении, где средняя цена составляется 1,28 млн руб./мес.

Средняя цена аренды на Новорижском шоссе составляет 1,16 млн руб./мес. На это направление приходится 28% лотов.

На Киевское/Калужское и Минское направления приходится 8% и 7% лотов соответственно. Единичные предложения фиксируются на других направлениях (суммарно это 6% коттеджей класса люкс, предлагаемых в аренду).

«В связи c частичным сохранением удаленного формата работы, а также ограничениями на выезд за границу, спрос на аренду загородного высокобюджетного жилья сохраняется, — уточняет Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group. — Наиболее востребованными остаются коттеджи в поселках со сложившейся инфраструктурой на престижных направлениях к западу от Москвы, которые предоставляют возможность комфортно жить без поездок в столицу. Часть клиентов предпочитает стратегию аренды вместо или перед последующей покупкой загородного дома».

Источник: kp.vedomosti.ru
Просмотров: 119

Печать