Ввод складской недвижимости в Петербурге может вырасти на 85 процентов

Объем ввода складской недвижимости в Петербурге по итогам 2022 года ожидается на уровне 300 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

В 2021 году в городе было введено в эксплуатацию 162 тыс. кв. метров складов. Таким образом, показатель вырастет на 85,2%.

Отмечается, что складские комплексы, которые строятся по модели built-to-suit или собственными силами компаний, продолжали возводиться в течение года. Более того, в настоящее время в регионе начинается строительство новых проектов.

По данным аналитиков, до конца года запланирован ввод порядка 150 тыс. кв. метров складов. В частности, холдинг «Адамант» планирует построить около 100 тыс. кв. метров складов для компании «Сберлогистика», PNK Group — склад для Estel. При этом PST-Development начала строительство распределительного центра для компании OZON площадью 135 тыс. кв. метров. Также ритейлер «Спортмастер» заявил о строительстве второй очереди своего распределительного комплекса в Петербурге.

На конец сентября 2022 года уровень вакантности составлял 1,9% от общего объема рынка. Суммарно в настоящее время свободно 70 тыс. кв. м. складской недвижимости.