Девелопер "Самолет" купил 2 тыс. га под ИЖС в Московском регионе

Группа "Самолет" купила около 2 тыс. га земли под индивидуальную жилую застройку в Истринском, Пушкинском и Наро-Фоминском районах Московской области, сообщила пресс-служба компании.

"Девелопер "Самолет" объявляет о приобретении трех новых проектов в рамках развития направления загородной недвижимости. Компания построит кластеры в Истринском, Пушкинском и Наро-Фоминском районах Подмосковья", — говорится в сообщении.

Компания планирует реализовывать проекты параллельно, ориентировочный срок — 15 лет, объем инвестиций — около 150 млрд рублей.

Кластер "Истра" площадью 285 га расположен в 73 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Там планируется построить индивидуальные дома общей площадью 285 тыс. кв. м ориентировочной стоимостью 100 тыс. рублей за квадратный метр. Также в поселке запланированы школа и детский сад.

Второй кластер расположен в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе ("пушкинское направление"). Там будет застроено 734 га земли как малоэтажными многоквартирными домами, так и индивидуальными. Общая площадь жилой недвижимости составит около 900 тыс. кв. м, также запланировано строительство трех детских садов, трех школ и двух поликлиник.

Кластер под Наро-Фоминском в 50 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе займет участок 845 га. Планируемая площадь жилой застройки — 688 тыс. кв. метров (малоэтажные многоквартирные и индивидуальные дома), плюс два детских сада, школа и поликлиника.

Проекты планируется финансировать с применением механизмов эскроу.

"Концепт продукта проходит финальную доработку и будет публично представлен этой осенью", — заявил управляющий директор бизнес-юнита "Дом" группы "Самолет" Иван Виноградов.

Напомним, что в конце 2021 года компания анонсировала выход загородного проекта. Тогда глава компании Антон Елистратов рассказывал, что группа реализует кластер ИЖС Дмитров в Московской области. Это несколько мультиформатных поселков класса комфорт, объединенных единой градостроительной концепцией. Проект будет реализован на участке общей площадью в 981 га на Дмитровском шоссе в шесть очередей строительства в период с третьего квартала 2021 года до 2036 года. Объем инвестиций составит 64 млрд рублей. Общая площадь жилой недвижимости — около 800 тыс. кв.м, социальной — 30 тыс. кв.м. Продажи первой очереди компания планирует открыть в первом квартале 2023 года.