Застройщики выкупают обратно квартиры у дольщиков по завышенным ценам

Новую акцию придумали российские девелоперы, представители предлагают покупателям приобрести квартиру на этапе застройки, при этом гарантируют что сами же ее выкупят через год по цене на 8% дороже.

Также предлагается еще один вариант, когда покупатель приобретает готовую недвижимость, по действующим ценам, доходность в этом случае может достигать 25-30%.

«Известия» также пишут о схемах апарт-комплексов, когда уже УК заключает договор с собственником, в котором указана сумма доходов владельца при сдачи в аренду.

Подобными действиями застройщики пополняют свои эскроу-счета. Популярны такие акции в больших городах. По итогу девелоперы получают проектное финансирование по заниженной ставке.

Кроме того ,в данном случае выигрывает и инвестор, вкладывая свои деньги в гарантированную сферу с прибылью. При росте цены на недвижимость выше предложенных значений, инвестор сможет продать ее самостоятельно.