Минимальный бюджет предложения в Химках, Балашихе и Мытищах не превышает 2 млн рублей

В ближнем поясе Подмосковья продается более половины жилья, строящегося в Московской области. В новостройках данной локации экспонируется примерно 1,3 млн квадратных метров жилой недвижимости.

Первое место по объему предложения занимает Балашиха (включая Железнодорожный) – свыше 216 тыс. «квадратов». Второй показатель принадлежит Люберцам – 184 тыс. квадратных метров. В ТОП-3 входит также Красногорск, где сооружается 182 тыс. квадратных метров нового жилья. Кроме этого, более 100 тыс. «квадратов» экспонируется на первичных рынках Одинцово (166 тыс. кв. м), Ленинского района (142 тыс. кв. м), Мытищ (133 тыс. кв. м), Химок (131 тыс. кв. м) и Котельников (120 тыс. кв. м). В минимальном объеме первичное строительство ведется в Долгопрудном и Реутове – 15 тыс. и 12 тыс. квадратных метров соответственно.

Лидерами по средневзвешенной стоимости квадратного метра являются Красногорск (113,9 тыс. руб./кв. метр), Одинцово (110,6 тыс. рублей) и Люберцы (106,1 тыс. рублей). Дороже 100 тыс. руб./кв. метр продается недвижимость в новостройках Мытищ (103,6 тыс. рублей). В остальных городских округах покупка нового жилья обойдется в среднем в Котельниках – 99,7 тыс. руб./кв. метр, в Долгопрудном – 99 тыс. рублей, в Химках - 97 тыс. рублей, Реутове – 90,4 тыс. рублей, Ленинском районе – 89,9 тыс. рублей и в Балашихе (вкл. Железнодорожный) – 87,7 тыс. рублей.

Самый высокий порог входа оказался в Реутове – 3,3 млн руб./лот. Минимальный бюджет предложения зафиксирован в Химках (1,6 млн рублей), Балашихе (1,7 млн рублей) и Мытищах (1,9 млн рублей). В остальных локациях ценники начинаются от 2,1-2,9 млн рублей.