Российская недвижимость / Промышленная недвижимость » Новости

Завод «Машиноаппарат» в Хамовниках могут снести ради строительства элитных апартаментов

Сразу несколько московских девелоперов ведут переговоры с владельцами «Машиноаппарата», специализирующегося на производстве электродвигателей, о покупке предприятия. Завод расположен в Большом Саввинском переулке в Хамовниках, но скоро на его месте могут построить апарт-комплекс. Об этом «Ведомостям» рассказали источники на рынке.

По словам собеседников, владельцы «Машиноаппарата», которым принадлежит участок земли площадью 0,8 гектар, сами предложили девелоперам выкупить акции компании за 1-1,2 млрд рублей. Эксперты по недвижимости назвали цену привлекательной и оценили объект примерно в 1,6-1,8 млрд рублей. Одним из главных претендентов на земельный участок считается компания Vesper, в портфеле которой уже находятся два объекта в Хамовниках: дома Bunin на Плющихе (построен и продан) и Brodsky в 1-м Тружениковом переулке (строится).

Собеседники «Ведомостей» оценили примерную площадь нового объекта в Большом Саввинском переулке в 25-28 тыс. квадратных метров, однако разошлись во мнениях насчет предназначения будущего здания. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что Vesper стоит построить на месте завода комплекс элитных апартаментов, что позволит девелоперу выручить до 16 млрд рублей. Руководитель отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Роман Амелин предположил, что вместо «Машиноаппарата» появится офисный комплекс класса А, поскольку это место мало предназначено для жилья.

Завод «Машиноаппарат» был основан в 1942 году и сначала специализировался на производстве электрохимических взрывателей мин. После войны предприятие было переориентировано на разработку и серийный выпуск бортового электрооборудования для ракетно-космических систем. Изделия с завода использовались на космических кораблях «Восток», «Союз», «Салют», «Мир». «Характеристики новых двигателей не уступают зарубежным аналогам. Большинство новых разработок запускается в серию. Все это позволяет коллективу предприятия с уверенностью смотреть в будущее», — говорится на сайте завода.

Источник: daily.afisha.ru

Печать