Инвестор планирует открыть гостиницу у «квартиры профессора Преображенского»

У помещения, ставшего прообразом квартиры профессора Преображенского в романе «Собачье сердце» Михаила Булгакова, появился новый сосед-собственник: 1,2 тыс. кв. м в доходном доме на Арбате были выставлены на городском аукционе, победителем которого стало ООО «Э. Д.Э.М. Управление недвижимостью».

Стоимость сделки – 88,9 млн руб. Уже в начале 2019 года будет принято решение о назначении этих нежилых площадей по улице Арбат, 11. По словам представителя компании, пока рассматриваются варианты организации здесь офиса или гостиницы.

Однако, несмотря на то, что назначение объекта свободное, инвестор должен соблюдать охранное обязательство части выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом акционерного общества «Московский частный ломбард» XIX века. Новый собственник берет на себя ответственность по сохранению исторического памятника. Ценность представляют местоположение, внутренняя планировка, фасады, декоративные элементы.

Доходный дом Акционерного общества «Московский частный ломбард» построен в 1911 году по проекту архитектора Николая Струкова. Фасад здания оформлен в духе итальянского Ренессанса, в архитектурный декор включены скульптурные железные львиные маски. По версии ряда исследователей, события романа Михаила Булгакова «Собачье сердце» разворачивались как раз по соседству с этим знаковым строением – знаменитая, в том числе благодаря экранизациям, семикомнатная квартира со стоматологическим кабинетом профессора Преображенского располагалась в доме по адресу ул. Арбат, 13.