Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

Эксперты рассказали о трендах на рынке доступных офисов Москвы

В 2018 году арендные ставки на офисы класса С в Москве выросли в среднем на 1-2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ПРОФИС Недвижимость», уточнив, что рост ставок в этом сегменте стимулируют стабильный спрос и сокращение объема предложения. По информации экспертов, заметнее всего по итогам текущего года подорожала аренда офисов в пределах ТТК в районах с наилучшей транспортной доступностью и наиболее выгодным расположением. «В некоторых объектах класса С ставки почти достигли уровня объектов B и даже А класса, - отмечает директор департамента коммерческой недвижимости Евгений Попов. – К примеру, в бизнес-квартале «Трехгорная мануфактура», бизнес-парке «Кутузовский 36», комплексе особняков «Пречистенская резиденция» ставки на офисы начинаются от 25 тыс. рублей за кв. метр в год, что сопоставимо с арендой помещений в ММДЦ «Москва-Сити»». В компании рассказали, что в текущем году объем предложения на рынке офисов класса С в Москве продолжил сокращаться. Это связано, во-первых, с активной программой реновации промзон в столице. Некоторые площадки в центре города, где располагались офисно-складские комплексы класса С, сейчас застраиваются жильем. Во-вторых, с реконцепцией подобных объектов, в результате чего объекты С класса со временем переходят в сегмент B и B- класса.
Источник: СГ-Онлайн

Печать