Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в Московской области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир рынка аренды Московской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, самые дорогие однокомнатные квартиры в Подмосковье, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», предлагаются к сдаче за 45 тыс. рублей в месяц в городах Котельники и Мытищи.
Квартира в Котельниках расположена на втором этаже 15-этажного нового дома бизнес-класса с подземным паркингом. Общая площадь - 51 кв. м, кухня - 15 кв. м. В квартире выполнен авторский дизайнерский ремонт, установлен под единой столешницей встроенный кухонный гарнитур, есть гардеробная. Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой.
«Однушка» в Мытищах расположена на седьмом этаже 17-этажного элитного кирпичного дома. Общая площадь - 88 кв. м, кухня - 15 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт с оригинальной планировкой, оборудована просторная кухня с барной стойкой, встроенным гарнитуром и бытовой техникой. В гостиной - французские окна и выход на утепленный балкон. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой. Дом расположен на живописном берегу реки Яузы.
Самая дорогая двухкомнатная квартира, предлагаемая в аренду в Подмосковье, стоит 90 тыс. рублей в месяц и расположена в г. Химки. Квартира находится на 4-м этаже 17-этажного нового монолитно-кирпичного дома. Общая площадь - 65 кв. м, кухня - 13 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, установлена вся необходимая мебель и бытовая техника ведущих производителей. Квартира сдается впервые.
Самой дорогой трехкомнатной квартирой Московской области можно считать квартиру в поселке Жуковка на Рублево-Успенском шоссе - 559,2 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена в элитном жилом комплексе на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь - 247 кв. м. Квартира выполнена в виде просторной студии с различными зонами и двумя спальнями.
Лидер по арендной стоимости среди подмосковных многокомнатных квартир - 5-комнатная квартира в поселке Заречье на Сколковском шоссе с арендной ставкой 594,4 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена на 8-м этаже 12-этажного дома в охраняемом поселке. Общая площадь - 222 кв. м. В квартире предусмотрены три изолированных спальни, гостиная-библиотека, кабинет, три санузла, гардеробная, лоджия. Квартира полностью меблирована и технически оснащена. В поселке есть детский сад, школа, теннисные корты. Поселок относится к Фонду развития Международного университета, корпуса которого расположены в 500-х метрах.
«На повышение арендной стоимости квартир в Подмосковье влияет ряд факторов, среди них - месторасположение и качество дома. Традиционно самыми престижными и дорогими являются западные направления Московской области. Также в городах, внешняя граница которых проходит по линии МКАД, уровень арендных ставок практически не отличается от соседних московских районов, а инфраструктура бывает даже более развита. Арендаторы самых дорогих многокомнатных квартир в Московской области - это, как правило, обеспеченные люди, зачастую иностранцы, которые хотят жить за городом. При этом не в доме с земельным участком, за которым все-таки необходимо ухаживать, а в комфортабельной квартире, расположенной в охраняемом жилом комплексе с собственной инфраструктурой», - комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»