Государственная Дума РФ 18 марта приняла в 1 чтении законопроект по использованию средств компенсационных фондов СРО, разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, законопроект предусматривает наделение Правительства Российской Федерации полномочиями по установлению требований к размещению и инвестированию средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Разработанный Минстроем России законопроект направлен на создание условий для размещения средств СРО в надежных кредитных организациях на принципах доходности. В нынешних социально-экономических условиях это является особенно актуальным.
Документом предусмотрено, что средства компенсационных фондов СРО подлежат передаче в доверительное управление управляющей компании, имеющей соответствующую лицензию в случаях и порядке, определенных Правительством России. Эта мера направлена на повышение надежности и эффективности инвестирования средств компенсационных фондов СРО, так как создает условия для профессионального управления указанными средствами и диверсификации активов, в которых они вкладываются. При этом Правительством РФ могут быть установлены случаи размещения средств компенсационных фондов СРО и без их передачи в доверительное управление.
В том числе, компенсационные фонды СРО могут быть размещены в финансовые инструменты в целях финансирования объектов инженерного обеспечения, построенных в рамках программы «Жилье для российской семьи».
В настоящее время Градостроительный кодекс Российской Федерации предлагает фактически единственный рабочий механизм для сохранения и увеличения средств компенсационного фонда СРО - депозит. Это предоставляет возможность СРО самостоятельно выбирать условия для размещения средств как в части доходности, так и в части выбора самой кредитной организации. Вместе с тем, СРО не обладают опытом квалифицированных инвесторов. В результате, как показывает практика, есть случаи потери всех или части размещенных таким образом средств компенсационных фондов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»