В России несмотря на экономический кризис и резкие скачки курса национальной валюты в текущем году было оформлено жилищных займов в иностранной валюте на 246 миллионов рублей. В это же время заемщики, которые ранее получили кредиты для покупки жилья не в рублях, требуют от властей принять меры и обязать банки пересмотреть задолженность по более низкому курсу.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на данные Центробанка РФ, 236 миллионов рублей получили заемщики из Москвы. В Сибирском федеральном округе в текущем году не выдано ни одного валютного жилищного займа.
В прошлом году на 1 февраля было предоставлено валютных жилищных займов на сумму соответствующую 211 миллионам рублей, из них 10 миллионов рублей в Сибири.
Напомним, поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должны рассмотреть в рамках майской сессии. В связи с нестабильной экономической ситуаций и колебанием курса рубля и возникшими из-за этого проблемами у заемщиков, депутаты предлагают запретить изъятие квартир и домов, если часть долга за них выплачена, а сам займ оформлен в валюте. Такой запрет будет действовать только в случаях, когда размер целевого займа существенно, более чем на 25%, вырос в рублевом выражении. В этой ситуации залогодатель имеет право потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и пересчитать ее по курсу, действовавшему на дату заключения договора.
«Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте (9% от общего числа ипотечных договоров), которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин», - отмечается в пояснительной записке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»