На официальном сайте Департамента экономической политики и развития Москвы запущен сервис, позволяющий владельцам коммерческого имущества быстро и удобно отыскать в общегородском перечне недвижимости объекты, налог на которые рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости. Поиск доступен как по кадастровому номеру объекта, так и по адресу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, сервис был открыт по предложению плательщиков налога на имущество организаций в дополнение к налоговому калькулятору, который был разработан в 2014 году для ориентировочного исчисления размера налога на имущество физических лиц.
Результаты поиска в новом сервисе носят исключительно информационный характер и не являются официальным доказательством наличия или отсутствия того или иного объекта недвижимого имущества в перечне соответствующего года. Также они не могут служить основанием для расчёта налога на имущество по конкретному объекту.
В соответствии с законом города Москвы «О налоге на имущество организаций» налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше трёх тысяч квадратных метров и помещений в них, если они расположены на земельных участках, один из видов разрешённого использования которых предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания.
Таким же образом рассчитывается налог на отдельно стоящие нежилые здания общей площадью свыше двух тысяч квадратных метров и помещения в них, используемые в целях делового, административного или коммерческого назначения, для размещения объектов общественного питания, бытового обслуживания или торговых.
Исходя из кадастровой стоимости также рассчитывается налог на расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения площадью свыше трёх тысяч квадратных метров, фактически используемые для размещения офисов, торговых точек, объектов общественного питания или бытового обслуживания.
Аналогичные правила действуют в отношении налогообложения объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»