Смольный планирует повысить арендную плату за пользование городской землей с 1 апреля. Из-за повышения базовых ставок рост платежей для арендаторов составит от 2 до 12%.
Как сообщает dp.ru, Правительство Петербурга еще 18 декабря 2014 года утвердило поправки к «Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности Петербурга». Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
Повышения базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков у города. Ставки повысятся по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. На данный момент, у Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) действует свыше 25,6 тыс. договоров аренды земли. Из-за повышения базовых ставок рост платежей для арендаторов может составить от 2 до 12%. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли и оказания услуг, максимальное - рекламную деятельность, торговлю в капитальных зданиях (в частности, в торговых комплексах и т. д.), складскую и производственную деятельность.
По данным издания, в КУГИ надеются, что повышение базовой ставки поможет увеличить поступления в бюджет в будущем на 10-15%, то есть на 1,2-1,8 млрд рублей. Всего в прошлом году на аренде земли ведомство заработали около 12 млрд рублей.
Помимо повышения ставок, постановление ограничивает время применения понижающих коэффициентов. Если ранее при строительстве и капитальном ремонте понижающие коэффициенты (0,0035 и 0,0400) применялись на срок действия разрешения на строительство. Теперь - только на 1 год или 3 года для реконструкции зданий-памятников с охранными обязательствами КГИОП. По истечении этого срока арендная плата будет повышена в 10 раз, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»