Главная инспекция Госстройнадзора направила предписание застройщику устранить нарушения, связанные с надстройкой дополнительных этажей торгово-административного здания на пр. Комсомольском, 14-а, в Томске.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, разрешение на строительство 1-2-этажного магазина площадью 569 кв. м застройщик - ООО «Каре Шарлотта» - получил в июле 2014 года. По законодательству проектная документация на объект с такими параметрами (до двух этажей) не подлежит экспертизе, а сам объект - государственному строительному надзору.
Однако позже в инспекцию Госстройнадзора Томской области обратились жители прилегающих к стройке жилых домов. Инспекторы провели внеплановую проверку и установили, что ООО «Каре Шарлотта», нарушая выданное разрешение на строительство и утвержденную проектную документацию, вместо 2-этажного строит 6-этажное административно-торговое здание. Ни проектной документации на строительство объекта, ни заключения экспертизы у застройщика нет.
Инспекция Госстройнадзора Томской области привлекла ООО «Каре Шарлотта» к административной ответственности (за правонарушения в сфере строительства, предусмотренные ч. 1 ст. 9.4 и ч. 2 с. 9.5 КоАП РФ), взяла объект под контроль, предъявила застройщику штраф в размере 100 тыс. рублей и выдала предписание с требованием устранить нарушения.
Устранить нарушения застройщик может как путем демонтажа «лишних» этажей, так и путем получения необходимой исходно-разрешительной документации (экспертизы проекта, разрешения на строительство). В любом случае выданное Госстройнадзором предписание предполагает лабораторно-техническое обследование строительных конструкций на предмет их надежности, безопасности и эксплуатационной пригодности, которое должна выполнить специализированная организация.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»