Минстрой России разработал проект закона, которым определяется порядок расселения жителей аварийного жилфонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. До 11 февраля по документу проводятся общественные обсуждения.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, предлагается признавать дома аварийными и подлежащими сносу не только в связи с физическим износом, но и ставшими непригодными для проживания вследствие аварий, опасных природных явлений и стихийных бедствий. Признавать дома аварийными будут органы госжилнадзора и только тогда, когда минимизировать негативное влияние нельзя через реконструкцию.
Далее из новшеств - право на переселение из аварийного фонда предоставляется гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и одновременно являются малоимущими. Кроме того, граждане должны были постоянно проживать в квартире, расположенной в аварийном доме, и являться нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма, договорам найма государственного или муниципального жилья, или собственниками помещения. Данным гражданам в рамках законопроекта будет предоставляться другое жилье из числа государственного или муниципального фонда социспользования. Собственников же переселят в иное жилье только, если они передадут в муниципальную собственность принадлежащие им и свободные от обязательств помещения, расположенные в аварийном доме.
Но на тех, кто намеренно ухудшил свои условия проживания после даты вынесения решения о признании дома аварийным, норма не будут распространяться.
Также документ вводит обязанность регионов по ведению реестра аварийных многоквартирных домов, который будет доступен для всех через сеть Интернет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»