Инвестиционная активность в пяти странах Центральной Европы - Польше, Чехии, Словакии, Венгрии и Румынии - значительно выросла в четвертом квартале 2014 года до 2,9 млрд. евро. Согласно данным Cushman & Wakefield, годовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость этих стран составил 7,3 млрд. евро, что на 41% больше прошлогоднего показателя в 5,2 млрд. евро. Эксперты отмечают, что это рекордное значение с 2007 года - тогда объем инвестиций достиг 9,3 млрд. евро.
По мнению специалистов компании, такие показатели обусловлены тем, что Центральная Европа предлагает инвесторам качественные активы, сильный арендный рынок и быстро растущую экономику.
Самым крупным рынком региона является Польша с объемом инвестиций в 3,13 млрд. евро в 2014 году, и рекордными значениями в офисной недвижимости с 2006 года и индустриальной недвижимости за всю историю. В Чешскую Республику инвестировали 1,99 млрд. евро, что на 96% больше показателя 2013 года. В Румынии инвестиции достигли 1,07 млрд. евро, что на 141% больше прошлого года. Инвестиции в Венгрию составили 616 млн. евро в 2014 года (рост 73%). Объем инвестиций в Словакию - 504 млн. евро, что на 116% больше чем в 2013 году.
Офисный сектор Центральной Европы привлек наибольший объем инвестиций - 2,81 млрд. евро, что на 13% больше прошлого года, в торговую недвижимость было инвестировано 2,32 млрд. евро (рост 25%). Складская недвижимость на третьем месте по объемам инвестиций с 1,77 млрд. евро, но впечатляющим ростом в 470% по сравнению со средним значением за пять лет.
Традиционно Центральная Европа была интересна инвесторам из Европы и США, однако на сцену выходит капитал из Азии и Ближнего Востока. Прогноз на 2015 год положительный, ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость региона продолжит расти, сообщает arendator.ru .
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»