Кадастровая стоимость участка является актуальной с момента принятия соответствующего нормативно-правового акта. К такому выводу пришли налоговые службы, анализируя дело о занижении налоговой базы по налогу из-за неверного определения кадастровой стоимости.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу налоговой службы, ситуация возникла из-за того, что осенью 2008 года в одном из регионов была утверждена новая кадастровая стоимость земли, отличная в большую сторону от показателей 2003 года, но соответствующее решение об утверждении итогов приняли лишь осенью 2011 года и тогда же внесли сведения в госкадастр. В связи с этим общество с ограниченной ответственностью уплачивало налог по старым показателям.
Позднее по итогам выездной налоговой проверки плательщику доначислили налог и пени, с чем он не согласился. В апелляционной жалобе налогоплательщик указал на то, что данные по кадастровой стоимости используются лишь с момента внесения их в кадастр и по Налоговому кодексу акты, устанавливающие новые налоги и увеличивающие ставки, обратной силы не имеют.
В свою очередь Федеральная налоговая служба уточнила, что документы, касающиеся кадастровой стоимости относятся к земельному законодательству, а не к налоговому, потому применять правило «обратной силы» в данном случае нельзя. Эту же позицию подтвердил и Арбитражный суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»