На заседании Правительства Москвы были подведены итоги работы Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы по состоянию на декабрь 2014 года.
«Была поставлена задача - сделать город комфортным, удобным для проживания. Для этого были определены базовые градостроительные принципы: стабилизация застройки исторического центра, интенсивное развитие инфраструктуры общественного транспорта и, соответственно, улично-дорожной сети, сбалансированная застройка городских территорий, увеличение пешеходной доступности, вовлечение в экономическое развитие неиспользованных и депрессивных территорий, в том числе промзон. И главный принцип - это полицентрическое развитие, то есть создание новых центров деловой активности на периферии города, чтобы сократить маятник трудовой миграции с окраин в центр и обратно», - заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за четыре года были приняты решения о возможности строительства 161 миллиона квадратных метров недвижимости (в 2014 году - 63,06 миллиона квадратных метров) и о прекращении реализации проектов общей площадью 21 миллион квадратных метров (в 2014 году - 4,1 миллиона квадратных метров).
Также было решено сохранить 189 объектов, планировавшихся к сносу (в 2014 году - 15 объектов), включить в реестр объектов культурного наследия 72 объекта (в 2014 году - 30 объектов) и утвердить режимы использования земель и градостроительных регламентов для 36 проектов. Помимо этого, была ограничена возможность дальнейшей офисно-деловой и точечной застройки исторического центра Москвы.
В 2011 - 2014 году были разработаны 216 проектов планировки территории на 31,85 миллиона квадратных метров недвижимости (в 2014 году - 56 проектов на 6,6 миллиона квадратных метров), 111 проектов планировки линейных объектов, включая внеуличный транспорт (в 2014 году - 23 проекта), 7811 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на строительство объектов общей площадью 60,8 миллиона квадратных метров (в 2014 году - 2537 ГПЗУ на 16 миллионов квадратных метров) и 1759 архитектурно-градостроительных решений (2014 году - 943 АГР).
«Задачи на 2015 год по градостроительной документации - это в первую очередь корректировка и изменение генерального плана, разработка более ста проектов планировки территорий, разработка проектов планировки и их утверждение с проведением публичных слушаний 154 транспортно-пересадочных узлов. В общей сложности мы планируем за этот год провести более 200 публичных слушаний», - подчеркнул Марат Хуснуллин.
По его словам, одна из самых сложнейших и важнейших задач - вовлечение граждан в обсуждение всех градостроительных проектов Москвы. Так, за четыре года в Москве было проведено более 400 публичных слушаний (в 2014 году - более 70). Проработаны концепции и градостроительная документация по большинству территорий развития, в том числе в текущем году - по Мнёвникам, Нагатинскому затону, Молжаниновскому району, Большому Сити, административно-деловому центру в Коммунарке ТиНАО Москвы.
В 2011 - 2014 годах введено 32,44 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 11,48 миллиона квадратных метров жилья. В 2014 году введено 8,8, миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 3,2 миллиона квадратных метров жилья.
Построены и введены 153 учреждения, реализующих программы дошкольного образования, 37 школ и блоков начальных классов, 40 объектов здравоохранения, 45 спортивных объектов. За 2014 год введены в эксплуатацию 21 учреждение, реализующее программы дошкольного образования, девять школ, шесть объектов здравоохранения и шесть спортивных объектов.
Разработаны территориальные схемы Троицкого и Новомосковского округов. На первое полугодие 2015 года запланированы публичные слушания и утверждение этих схем. Это позволит начать более активное развитие присоединённых территорий и откроет возможности для привлечения инвестиций.
«С момента присоединения к Москве новых территорий построено и введено 4,4 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 2,5 миллиона квадратных метров в этом году. Это 14 учреждений, реализующих программы дошкольного обучения , четыре школы, шесть поликлиник, один медкорпус, три парковые зоны. Реконструированы три автодороги, формирующие поперечные связи, начато строительство метро на новой территории от „Юго-Западной" до „Саларьево". Активно начали формироваться новые точки роста. На новых территориях уже сформировано 70 тысяч рабочих мест», - добавил Марат Хуснуллин. В 2014 году открыта первая очередь офисно-производственного кластера «Комсити» (проект зарубежного инвестора) и агропродовольственного парка «ФУД СИТИ».
Проведён ряд международных архитектурных конкурсов (Зарядье, ЗИЛ, Политехнический музей, Государственный центр современного искусства на территории Ходынского поля, «Серп и Молот», МФЦ в Рублёво-Архангельском, бассейн в Лужниках, Триумфальная площадь). В 2014 году важнейшим стал конкурс на разработку концепции благоустройства набережных Москвы-реки. Завершён подготовительный этап создания нового Генерального плана Москвы.
В рамках развития территорий промышленных зон в 2013 - 2014 годах введены объекты общей площадью три миллиона квадратных метров (в 2014 году - 1,7 миллиона квадратных метров). На территории Тушинского поля летом этого года построен стадион «Спартак» и открыта одноимённая станция метро.
В настоящее время на территории завода ЗИЛ строится и в скором времени должен быть введён первый объект - «Парк легенд». Это крупнейший ледовый дворец, где под одной крышей будет объединено три ледовых поля. «В феврале - начале марта планируют его открыть. Это уникальный объект, три ледовые площадки под одной крышей: 12 тысяч мест, три тысячи мест и тренировочная. Таких в Европе комплексов нет. Один из самых крупнейших комплексов в мире, полностью построен за частные деньги», - заявил заммэра.
«Успехи есть, и они неплохие, хорошие заделы сделаны и на следующий год, но тем не менее с учётом тех проблем, которые существуют в экономике, банковском секторе, кредитовании бизнеса, я прошу совместно с Комплексом экономической политики мониторить ситуацию, помогать инвесторам решать те проблемы, которые, конечно, будут возникать. У нас есть все возможности, чтобы максимально безболезненно пройти этот сложный период, не снижая темпов развития города», - резюмировал Мэр Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»