По данным экспертов Knight Frank, девелоперы города за минувший год купили участки общей площадью более 600 га. Общая сумма сделок составила 90 млрд рублей, что в 9 раз превышает показатель 2013 года.
У "Colliers International СПб" другая статистика - сумма сделок по земле за год составила около 40 млрд рублей. "Часть земельных участков приобреталась не за деньги, а на условиях соинвестирования, когда собственники пятен входили в проект землей", - говорят в Colliers International.
Расхождение в данных коллег председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш объяснил тем, что земельный рынок очень закрытый. "В секрете держатся не только суммы сделок, но и сами сделки. Кроме того, значительная часть участков выставлена на продажу в у. е., привязанных к валютам. В процессе торга евро может трансформироваться в доллар. Это уж как стороны договорятся. Так что все оценки приблизительны", - поясняет Андрей Тетыш.
По его мнению, активность девелоперов на земельном рынке подстегнул рост спроса на жилье.
"Квартиры в этом году хорошо продавались. Поэтому у девелоперов был и стимул, и материальная возможность расширять земельный банк", - считает он.
По предварительным данным "Петербургской недвижимости", по итогам 2014 года в Петербурге и окрестностях продано 4,8 млн м2 жилья, что почти на 1 млн м2 больше, чем годом ранее, пишет Деловой Петербург.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»