22 декабря Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень провел всероссийское селекторное совещание по существующим проблемам в сфере долевого строительства и мерах по их решению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в мероприятии приняли участие представители федеральных, региональных органов власти и общественных организаций. Участники совещания заслушали представителей 11 субъектов Федерации, в том числе и тех регионов, которые сумели эффективно решить проблему обманутых дольщиков. В частности, об итогах проделанной работы за 2014 год отчитался заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
В настоящее время в области в Реестр проблемных включены 19 объектов, количество учтенных договоров лиц, чьи денежные средства были привлечены для строительства данных проблемных объектов, составило 1627.
В рамках мер по оказанию помощи пострадавшим участникам долевого строительства на заседании Законодательного Собрания области принят закон № 1145-ЗС от 30.07.2013 «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
В целях реализации закона при администрациях Ростова-на-Дону и Таганрога созданы комиссии по определению нового застройщика. В Ростове утвержден перечень земельных участков, расположенных в жилом районе «Левенцовский», предназначенных для предоставления новым застройщикам. Аналогичное постановление принято администрацией Батайска.
Администрацией Ростова проведен конкурс по выбору застройщика. Объявлен новый застройщик - ЗАО «МДС», который готов осуществлять финансирование строительства четырех проблемных объектов.
Говоря о результатах работы по решению проблем «обманутых дольщиков» в 2014 году, Сергей Трифонов также отметил, что в настоящее время введен в эксплуатацию дом в Ростове-на-Дону, 50 дольщиков получили квартиры, до конца года планируется ввести объект в Батайске, где квартиры получат 146 дольщиков. Руководитель Рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн оценил работу региона как «эффективную, позитивную».
В рамках совещания был также поднят вопрос о проблемах, связанных с принятием поправок в Земельный кодекс. Напомним, с 1 марта 2015 года регионы будут лишены права предоставления бесплатных земельных участков без аукционов на любые цели. Однако в 15 субъектах, в том числе в донском регионе, приняты региональные законы, при которых участки отдаются как компенсационные площадки застройщикам, берущим на себя решение проблем дольщиков. О необходимости сделать исключения для решения проблемы обманутых дольщиков заявили представители Ростовской области, Хабаровского края и Калининградской области. Михаил Мень согласился с необходимостью подготовки соответствующего предложения в правительство о корректировке новой редакции Земельного кодекса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»