Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в среду, 10 декабря, провел заседание коллегии. На повестке было несколько вопросов, один из которых - разработка нормативов градостроительного проектирования уральской столицы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поводом для рассмотрения вопроса является принятие Федерального Закона №131, который обязывает органы местного самоуправления в 2015 году разработать нормативы градостроительного проектирования. Главная цель документа - получение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетных показателей максимального уровня территориальной доступности объектов для населения.
Работа в этом направлении уже началась. Руководитель Администрации города Екатеринбурга подписал постановление, закрепляющее план по разработке нормативов, а депутаты Екатеринбургской городской Думы приняли решение об актуализации положения о порядке разработки и составе нормативов.
В 131-м ФЗ перечислены объекты, нормирование которых должен провести муниципалитет.
Для объектов местного значения это электро-, тепло-, водо-, газоснабжение, водоотведение населения, автомобильные дороги местного значения, объекты социального обслуживания (физкультура и массовый спорт, образование, здравоохранение, благоустройство, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов) и иные области.
В рамках подготовленного технического задания планируется нормировать:
- объекты жилой застройки (показатели плотности населения - человек на гектар, плотности застройки - квадратный метр на гектар территории и другое);
- объекты социального обслуживания:
образования (обеспеченность дошкольными учреждениями, общеобразовательными организациями, в том числе и дополнительными, а также минимальные размеры участка и территориальная доступность обслуживания этих объектов);
здравоохранения (обеспеченность стационарами для взрослых и детей, амбулаторно-поликлиническими учреждениями, скорой медицинской помощью);
культуры (обеспеченность театрами, музеями, библиотеками, кинотеатрами, культурно-досуговыми учреждениями, парками культуры и отдыха, детскими школами искусств);
спорта (обеспеченность плоскостными спортивными сооружениями, спортивными залами, бассейнами, образовательными организациями дополнительного образования детей физкультурно-оздоровительной направленности, лыжными базами и ледовыми кортами);
рекреации (минимальная площадь зеленых насаждений общего пользования, городских лесов, лесопарков, улично-дорожной сети, а также площадь объектов рекреационного назначения - скверов, парков, бульваров, обеспеченность территорий жилых зон зелеными насаждениями);
- объекты транспортной инфраструктуры (плотность улично-дорожной сети, расчетная обеспеченность автомобилями, количеством машиномест и другое);
- объекты инженерного обеспечения (объекты связи, способы их прокладки);
- объекты инженерной подготовки и защиты территории (нормативы использования подземного пространства, территории подтопления, территориальная доступность для объектов защиты территории);
- объекты утилизации переработки бытовых и промышленных отходов (размеры земельных участков для полигонов, мусороперерабатывающих комплексов и снегоприемных пунктов).

Также Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга предлагает включить в список апартаменты, в частности, номерной фонд и обеспеченность парковками, что позволит поставить знак равенства между апартаментами и жилым домом. В итоге к ним специалисты будут предъявлять те же требования, что и к жилью.
Горадминистрация планирует закончить разработку нормативов в 2015 году и в четвертом квартале вынести их на рассмотрение Екатеринбургской городской Думы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»