На заседании региональной Межведомственной комиссии рассмотрены сроки и порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с изменениями в Жилищном кодексе, с 1 мая 2015 года ни одна из 300 управляющих компаний региона не будет допущена к работе без полученной лицензии. Функции контроля и организации этого процесса будет осуществлять Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) и специально созданная лицензионная комиссия Омской области.
Именно эта комиссия будет принимать квалификационный экзамен у руководителей управляющих организаций, подавших пакет документов по установленному перечню и готовых к проведению мероприятий лицензионного контроля. По итогам сдачи экзамена руководитель УК получает квалификационный аттестат со сроком действия на 5 лет, а также лицензию на проведение предпринимательской деятельности по управлению домами. Лицензионная комиссия может аннулировать эти документы по решению суда и с учетом установленных фактов нарушений при выполнении обязанностей по обслуживанию многоквартирных домов (МКД).
Начальник Госжилинспекции Омской области Сергей Плисов доложил об установленном порядке процесса лицензирования. Все нормативные акты, схемы взаимодействия, условия сдачи экзаменов размещены на официальном сайте ГЖИ в тематическом разделе. Сергей Плисов считает, что ответственность за исполнение законодательства и анализ ситуации на местах также несут органы местного самоуправления. Они должны проконтролировать, чтобы управляющие организации в срок до 1 апреля 2015 года обратились за выдачей лицензии. В тех домах, где нет управляющей организации, или ей отказано в выдаче разрешительного документа, местным властям предстоит в 15-дневный срок организовать общее собрание собственников квартир и провести конкурс по отбору УК.
Особенно это касается города Омска, где в большинстве многоквартирных домов (МКД) незаконно действует непосредственный способ управления и более 800 МКД вообще лишены управляющих компаний.
По мнению Станислава Гребенщикова, лицензирование - сложный и хлопотный процесс, и чтобы его не затягивать, управляющие компании должны начать подготовку к получению разрешительных документов сразу после новогодних праздников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»