В Санкт-Петербурге землю под торговые центры и заводы выдадут без конкурса за 5 миллионов рублей в год
03.12.2014 00:17
Власти Санкт-Петербурга готовят постановление правительства, делающее более прозрачной процедуру получения земли без торга для застройщиков. Документ содержит критерии социальных и инвестиционных объектов. Согласно документу, получить в аренду земельный участок под строительство без торгов можно будет при условии, что на нем возведут объекты, которые принесут муниципалитету минимум 250 рабочих мест или от 5 млн. рублей налогов за год. Аналогичные преференции получат строители социальных объектов. Проект постановления правительства на эту тему проходит процедуру общественного обсуждения.
Получить землю без торгов строители могли и раньше - с июня этого года. Принятые тогда поправки должны были решить проблему проведения двойных конкурсов: отдельно на проект, отдельно - на землю. Однако размытые формулировки инвестиционных условий требовали индивидуального подхода чиновников к каждому проекту. Как поясняют некоторые девелоперы, блок грядущих изменений дает четкие критерии, по которым тот или иной проект можно записать в льготные группы.
Под инвестиционный проект получить землю без торга, начиная с марта следующего года, можно будет, если тот строится по государственной целевой программе, либо в перспективе сможет соответствовать одному из трех условий. Первое - это жилье, которое отдадут или сдадут по социальному найму гражданам, лишившимся дома из-за чрезвычайной ситуации. Второе - сданный объект поможет на 1% и более увеличить в муниципалитете число рабочих мест, однако их минимальное количество должно быть не меньше 250. И, наконец, третье - объект сможет на 1% (но не менее 5 млн. рублей) увеличить ежегодные поступления налогов в казну муниципалитета.
Что касается социально-культурных объектов, то те должны соответствовать хотя бы одному из двух критериев. Исходя из проекта, их статус должен быть федеральным или региональным, либо они должны решать задачи государства в области развития спорта, культуры, здравоохранения, социальной защиты или образования, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Получить землю без торгов строители могли и раньше - с июня этого года. Принятые тогда поправки должны были решить проблему проведения двойных конкурсов: отдельно на проект, отдельно - на землю. Однако размытые формулировки инвестиционных условий требовали индивидуального подхода чиновников к каждому проекту. Как поясняют некоторые девелоперы, блок грядущих изменений дает четкие критерии, по которым тот или иной проект можно записать в льготные группы.
Под инвестиционный проект получить землю без торга, начиная с марта следующего года, можно будет, если тот строится по государственной целевой программе, либо в перспективе сможет соответствовать одному из трех условий. Первое - это жилье, которое отдадут или сдадут по социальному найму гражданам, лишившимся дома из-за чрезвычайной ситуации. Второе - сданный объект поможет на 1% и более увеличить в муниципалитете число рабочих мест, однако их минимальное количество должно быть не меньше 250. И, наконец, третье - объект сможет на 1% (но не менее 5 млн. рублей) увеличить ежегодные поступления налогов в казну муниципалитета.
Что касается социально-культурных объектов, то те должны соответствовать хотя бы одному из двух критериев. Исходя из проекта, их статус должен быть федеральным или региональным, либо они должны решать задачи государства в области развития спорта, культуры, здравоохранения, социальной защиты или образования, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
