Инвестор предполагал построить около 160 тыс. м кв жилья в деревне Хязельки высотой до пяти этажей на землях для индивидуального жилищного строительства и малоэтажной застройки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, члены градсовета на заседании в четверг отказались одобрить предложенный им для рассмотрения проект планировки и межевания территории площадью 56,3 га западной части деревни Хязельки в Колтушском сельском поселении, представленный ООО «Инвестиционная корпорация «Пантикапей». Инвестор хочет построить в этой деревне квартал с трех-пятиэтажными жилыми домами с расчетной численностью населения 5,3 тыс. человек, плотностью населения 94 человек на га и плотностью жилого фонда около 4 тыс. м. кв. на га.
В ходе заседания градостроительного совета выяснилось, что юридических оснований для утверждения ППТ нет - в действующих в настоящее время Правилах землепользования и застройки и Генеральном плане Колтушского сельского поселения эта территория обозначена в качестве земли для индивидуального жилого строительства, где строительства установлены ограничения в два-три этажа, а для плотности жилого фонда - до 2 тыс. м. кв. на га.
Вице-губернатор Георгий Богачев отметил, что представленная концепция проекта - невысокие дома, низкая плотность населения, наличие социальных объектов полностью устраивает руководство региона, но до тех пор, пока власти поселения не утвердят соответствующие документы территориального планирования, которые не конфликтовали бы с предложенным ППТ, данный проект одобрен и реализован быть не может.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»