Фраза «в собственности более трех лет» скоро может стать не совсем актуальной. Накануне депутаты Госдумы РФ во 2-м чтении приняли поправки в Налоговый кодекс, которым, в том числе, установили новый минимальный предельный срок владения недвижимостью.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, для начала в кодекс вводится само понятие минимального срока владения. Освобождаться от налогообложения при продаже недвижимости, находящейся в собственности три года, налогоплательщики будут лишь, если соблюдено одно из условий: право собственности оформлено в порядке наследования, дарения от близкого родственника или члена семьи, в порядке приватизации или договора пожизненного содержания с иждивением. Для всех остальных случаев минимальный срок владения составляет 5 лет.
Напомним, в настоящий момент при продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, владелец обязан заплатить подоходный налог. Ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) равна 13%. Вместе с тем налогоплательщик имеет право на имущественный вычет, который снизит размер налогооблагаемой базы (суммы, с которой исчисляют налог). Имущественный вычет при продаже квартиры, принадлежащей собственнику менее трех лет, составляет 1 миллион рублей.
Если же квартира была во владении более трех лет, то от уплаты налога продавец освобождался.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»