Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин провел заседание комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «город Екатеринбург».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участники совещания рассмотрели 12 заявок на изменение зонирования территорий земельных участков.
В частности, комиссия поддержала заявку Комитета по экологии и природопользованию Администрации города Екатеринбурга о переводе земельного участка в Железнодорожном районе из зоны Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) в Р-3 (зона специальных зеленых насаждений) для размещения лесного питомника.
Кроме того, одна из заявок касалась территории в Чкаловском районе на улице Щербакова, 145. Земельный участок находился в двух территориальных зонах СО-2 (зона режимных объектов ограниченного доступа) и Ж-5 (зона, разрешающая постройку жилых помещений свыше пяти этажей).
«Это кадастровая ошибка. Мы сталкиваемся с тем, что на территории Екатеринбурга попадаются участки, которые находятся в двух территориальных зонах. Градостроительный кодекс этого не предполагает. Такое происходит, когда градостроительная документация разработана до межевания земли или межевание выполнено не в соответствии с градостроительной документацией», - пояснил заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Сергей Косенко.
Для поиска решения проблемы комиссия в первую очередь учитывает нужды населения и рассматривает варианты для удобного использования территории. Таким образом, муниципалитет пошел навстречу заявителю и принял решение перевести участок из зоны Ж-5 в зону СО-2.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»