Большинство инвестиций приходится на сектор коммерческой недвижимости Москвы. По данным Colliers International, в третьем квартале здесь было совершено порядка 91%.
Всего же в офисный сектор было инвестировано около 861 млн долл. (48%), а в торговую - 410 млн долл. (23%). Общий же объем вложений в сектор коммерческой недвижимости России в третьем квартале составил порядка 1,8 млрд долл.
Инвесторы по-прежнему предпочитают вкладывать деньги в уже сформированный портфель активов, которые находятся под управлением опытных игроков. Ставки капитализации в третьем квартале 2014 года на примере Москвы остались на уровне начала года. Так, в сегменте объектов премиум-класса они остались на уровне 8,5%, 9% и 11% соответственно, пишет bsn.ru.
«Несмотря на негативный фон, российский рынок коммерческой недвижимости в III квартале текущего года демонстрировал положительную динамику и характеризовался ростом активности на инвестиционном рынке. В IV квартале мы ожидаем завершения нескольких знаковых транзакций, и по нашим оценкам, суммарный объем инвестиций по итогам года составит $4-4,5 млрд, что в нынешних реалиях можно считать значимым результатом», - комментирует региональный директор департамента рынков капитала Colliers International в России Станислав Бибик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»