Строительство детского сада на 110 мест в селе Смоленщина Иркутского района и процедуру передачи объекта в муниципальную собственность планируется завершить в декабре текущего года. Об этом сообщил заместитель генерального директора компании-застройщика Юрий Куликалов в ходе рабочей поездки заместителя Председателя Правительства - министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаила Литвина в рамках плановых проверок хода строительства учреждений дошкольного образования.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детсад в Смоленщине возводится на средства застройщика-инвестора для дальнейшего приобретения готового здания в муниципальную собственность. Строительство началось в конце апреля текущего года. В настоящее время объект готов более чем на 80%. Полностью возведены каркас, стены и внутренние перегородки здания, завершены кровельные работы и монтаж оконных блоков. Ведутся отделка, работы по благоустройству территории. Общая площадь двухэтажного здания составляет около 2,4 тыс. кв. м.
В новом детском саду будет шесть возрастных групп, одна из них ясельная. В здании разместятся игровой и музыкальный залы, медицинский кабинет, кухонный и прачечный блоки, административные помещения. На территории предусмотрены теневые навесы с игровыми площадками, хозяйственная площадка, а также трансформаторная подстанция и пожарные резервуары. По технической оснащенности детсад будет полностью автономным и обеспечен игровым, медицинским и другим оборудованием. Стоимость детского сада будет определена после проведения государственной экспертизы.
Михаил Литвин пояснил, что по опыту приобретения готовых зданий под детские сады в прошлом году их цена оказывалась ниже, установленной экспертами. Экономия составляет от 10 до 40 процентов. Так, стоимость детсада в поселке Залари специалисты оценили в 114 млн. рублей, а его выкупная цена составила менее 66 млн. рублей. В соответствии с расчетными показателями стоимости строительства дошкольных учреждений, доведенных министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ до всех регионов, цена места на одного ребенка в южных и западных территориях Иркутской области составляет 910,7 тыс. рублей, в северных - 994,22 тыс. рублей. Данная стоимость определяется без учета затрат на подготовку строительного участка, устройства внешних инженерных сетей и благоустройства территории. В Приангарье этот показатель в 2013 году в среднем составил 715,65 тыс. рублей. Не больше он будет и в текущем году.
- Где-то цена будет выше средней, где-то ниже, в зависимости от наличия или отсутствия центральных коммуникаций, - отметил зампред областного Правительства.
Всего в текущем году в Приангарье запланировано ввести в эксплуатацию 35 новых дошкольных учреждений. Из них 10 зданий в восьми территориях построены или строятся для дальнейшего приобретения у частных инвесторов, финансовые средства на эти цели в объеме около 900 млн. рублей выделены региону из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»