Администрация города Екатеринбурга контролирует выполнение судебного решения по сносу. Оно вступило в силу в отношении лица, который возвел многоквартирный дом на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в сентябре 2013 года Орджоникидзевский районный суд вынес решение о сносе незаконного объекта по адресу улица Орловская,6.
«Суд обязал лицо, осуществившее строительство данного самовольного объекта, снести его в 30-дневный срок. В дальнейшем застройщик обжаловал судебное решение, но летом 2014 года оно вступило в силу», - рассказал начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Специалисты горадминистрации получили в суде исполнительные листы на принудительный снос незаконного многоквартирника и предъявили их в службу судебных приставов.
«Главная задача для Администрации Екатеринбурга - защитить права граждан, которые недобросовестные застройщики нарушают. В этих целях городские власти направляют иски о сносе самовольных построек. При этом мы предлагаем гражданам обращаться в суд с исками самостоятельно, привлекая Администрацию к судебным процессам в качестве третьего лица», - поведал Дмитрий Юрин.
Администрация Екатеринбурга также делает акцент на то, что застройщики при возведении многоквартирников на землях ИЖС нарушают Градостроительное законодательство РФ и Правила землепользования и застройки уральской столицы.
Основная претензия со стороны жителей соседних домов рядом с незаконным строением - отсутствие централизованных сетей.
«Администрация Екатеринбурга получает много жалоб в связи с тем, что граждане испытывают проблемы с электроснабжением, также большинство незаконных строений не подключены к канализации. Вместо этого застройщики предлагают своим покупателям выгребные ямы и часто происходит излив содержимого на поверхность участков. У граждан, проживающих вблизи таких объектов, это вызывает справедливое возмущение», - рассказал начальник отдела АСК.
Застройщик при продаже своего незаконного объекта привлекал покупателей низкой ценой, квартиры стоили меньше 1 миллиона рублей, в итоге 27 доверчивых семей приобрели жилье в строении на улице Орловской, 6.
В настоящее время объект выстроен на 80%: возведена коробка, но отделочные работы не ведутся.
Недобросовестный застройщик в столице Урала имеет несколько самовольных построек, горадминистрация продолжает бороться с незаконными многоквартирниками и на днях получила еще одно решение суда по сносу, которое вступило в силу по адресу переулок Верхний, 19.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»