Администрация города Екатеринбурга осуществляет выдачу разрешительной документации на строительство новых зданий разной направленности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к сожалению, в настоящее время некоторые застройщики отступают от требований установленных разрешением и проектной документации - вместо указанного количества этажей строители возводят дополнительные, чем нарушают закон.
Так, например, специалисты выявили факт нарушения градостроительного законодательства при возведении объекта на участке, расположенном на улицах Гоголя - Карла Маркса. Застройщик получил разрешение на возведение разноэтажного двухсекционного жилого дома, но при строительстве второй очереди он нарушил требование по количеству этажей и вместо заявленных 11 возвел 19. В настоящий момент компания продолжает строительство объекта.
Также нарушение закона городские власти выявили у другого застройщика, который возводил административное здание на участке на пересечении улиц Степана Разина - Циолковского. В проектной документации был заявлен объект переменной этажности с кафе и офисными помещениями с количеством этажей - 5. Вместо этого компания возвела 7 этажей. В настоящий момент стройка заморожена до разбирательства - приведение объекта в соответствие с выданным разрешением на строительство.
Кроме того, специалисты выявили факт нарушения градостроительного законодательства на участке, расположенном на улицах Круговой - Дошкольной - Москвина. Застройщик получил разрешение на строительство 9-этажного многосекционного жилого дома с нежилыми помещениями на первых этажах. Вместо этого компания возводит здание с несоответствием требований: одна из секций - 10 этажей, другая - 11.
По выявлению фактов нарушения законодательства, в данном случае количества этажей, Администрация Екатеринбурга направляет информацию в органы прокуратуры и государственного строительного надзора.
«Прокуратура и органы госстройнадзора рассматривают поступившие к ним материалы о нарушениях и принимают решения о привлечении застройщиков к ответственности. Когда застройщик отступает от выданного ему разрешения на строительство - по факту это строительство другого объекта, на который не разрабатывалась надлежащая проектная документация. Штрафные санкции для таких недобросовестных застройщиков составляют от 500 тысяч до миллиона рублей», - рассказал главный специалист архитектурно-строительного отдела Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Антон Орлов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»