Объем государственной поддержки на реализацию программы капремонта этапа текущего года составит 220 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Омская область, как и все регионы страны, приступила к практической реализации федерального закона о проведении капремонта многоквартирных домов (МКД) с привлечением средств собственников жилья. До 10 октября жители получат квитанции о целевых сборах на капремонт общедомового имущества в размере 6,7 руб. за 1 кв. метр жилой площади. Платежи должны быть погашены до 20 октября. Средства граждан будут накапливаться на собственных счетах домов (для ТСЖ), специальных счетах или общем счете регионального оператора и пойдут на проведение капремонта в соответствии с региональной программой, рассчитанной до 2043 года. В регионе также реализуется краткосрочный план капремонта на 2014-2016 гг., с указанием домов, требующих обновления уже в ближайшие годы с привлечением средств господдержки.
В рамках первого этапа плана (2014-2015гг.) предстоит отремонтировать 465 МКД. При этом господдержку на проведение работ в этом году получат 363 многоквартирных дома: 44 дома - в районах Омской области и 319 домов - в городе Омске.
В регион в 2014 году на проведение капремонта поступили средства Фонда реформирования ЖКХ в объеме более 103 млн. рублей. Плюс - доля финансирования областного и местных бюджетов. Общий объем господдержки составит примерно 220 млн. рублей. К этому необходимо добавить еще и средства по выполнению судебных решений по ремонту домов в г. Омске - порядка 190 млн. рублей из муниципального бюджета. Общая сумма расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Омской области составит более 500 млн. рублей с учетом платежей граждан, что позволит исполнить в полном объеме обязательства, предусмотренные региональной программой на 2014 год. Получается, что большинство домов будет отремонтировано в ближайшее время преимущественно за счет господдержки.
Чтобы получить эти средства, жители должны на общих собраниях определиться с видом работ, направить региональному оператору протоколы с решениями. Фонд капремонта рассмотрит документы и выберет подрядчика, а Минстрой Омской области выделит требуемую сумму на выполнение работ по каждому адресу.
От активности граждан во много зависят сроки и качество работ. В домах, включенных в региональную программу, необходимо выбрать уполномоченных по организации капремонта. Они пройдут обучение на курсах по специальной программе и сумеют наладить процесс.
На сегодняшний день работы по капремонту в г. Омске выполняются по нескольким адресам. Так, в доме по ул. Масленникова, 221 с привлечением средств господдержки ремонтируется фасад. Стоимость работ - 471 тыс. рублей, но жители получили эту сумму уже сейчас. В доме № 190 по ул. 16-я Линия подрядчики приступили к замене кровли. Копить на капремонт крыши жителям 8-квартирного дома пришлось бы долгое время, стоимость работ - 388 тыс. рублей. Поэтому собственники на общем собрании выбрали способ накопления на общем счете регионального оператора и определили первоочередные задачи. Теперь кровля будет отремонтирована в рамках региональной программы в течение 10 дней.
Напомним, что долгосрочная региональная программа капремонта, в которую включено около 8 тыс. домов Омской области, разбита на пять этапов по шесть лет. В течение первых шести лет на всех домах необходимо отремонтировать хотя бы один конструктивный элемент: заменить систему отопления, холодного или горячего водоснабжения, канализации, отремонтировать кровлю или фасад.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»