Городские власти в РФ могут получить право изымать земли собственников для проектов развития промзон. В настоящее время Москомстройинвест совместно с Минстроем РФ разрабатывает соответствующий законопроект, который позволит принуждать владельцев земельных участков следовать намерениям города.
Планируется, что на всю территорию промзоны будет разрабатываться проект планировки и будет прописан план реализации этого проекта. Собственники недвижимости и земли в рамках этого проекта будут обязаны его исполнять, причем в определенные сроки. Помимо частных собственников закон будет распространяться также и на городские структуры и федеральные органы власти.
Собственники могут реализовывать проект планировки как за свой счет, так и за счет инвесторов или за счет создания ПИФа. Однако если собственник не сделает это, то городские власти могут изъять объект недвижимости или даже землю и реализовывать их на торгах. В этом случае собственнику будет предусмотрена компенсация по кадастровой стоимости объекта, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»