Право льготной аренды деревянной усадьбы XIX века, расположенной в Гусятниковом переулке в Центральном округе Москвы, выставлено на аукцион по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, эта усадьба является уникальным памятником деревянного зодчества, уцелевшим до наших дней. Построена усадьба в 1871 году в новогреческом стиле (инженер-архитектор Михаил Фидлер). Заказчиком выступил потомственный дворянин Эдуард Андреевич фон Беренс, состоявший в звании коллежского асессора.
По словам Геннадия Дёгтева, переход на льготную аренду здания усадьбы состоится после того, как будут проведены реставрационно-восстановительные работы на этом объекте московского зодчества.
«Для современного мегаполиса это очень ценно. Сегодня в Москве в первоначальном виде сохранилась только половина из полутора сотен памятников деревянного зодчества. Будет замечательно, если нашим инвесторам, которые впоследствии станут арендаторами, удастся сохранить ещё один исторический объект столицы», - подчеркнул руководитель Департамента.
Начальный размер годовой аренды за усадьбу площадью 811,2 квадратных метра составляет 10,4 миллиона рублей. Аукцион состоится 24 сентября 2014 года.
Функциональное назначение объекта обозначено столичными властями как свободное, что не ставит инвесторов в жёсткие рамки по его использованию.
По условиям аукциона, здание необходимо приспособить к современному использованию и выполнить благоустройство территории. Срок окончания реставрационных работ не может превышать пяти лет.
В основу разработки программы «1 рубль за 1 квадратный метр» легла практика привлечения добросовестных частных инвесторов к реставрации памятников истории и культуры, распространённая во всем мире. Правительство Москвы утвердило положение о предоставлении в аренду объектов культурного наследия на льготных условиях в январе 2012 года.
В эту программу включены памятники культуры, которые в первую очередь нуждаются в реставрационных работах. Сниженная арендная ставка - это выгодные условия для арендаторов, готовых вкладывать деньги в качественную научную реставрацию. Благодаря внедрению данной практики, объёмы реставрации объектов культурного наследия в Москве за три года увеличились более чем в 16 раз. В прошлом году было отреставрировано 197 памятников истории и культуры. До конца 2014 года в столице отреставрируют около 300 объектов культуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»