Рынок апартаментов в течение второго квартала 2014 года пополнился предложениями в 12 новых объектах, среди которых как новые проекты, в которых стартовали продажи, так и новые корпуса в уже реализующихся проектах. Объем нового предложения на рынке апартаментов превысил 118 тысяч кв. м.
По данным компании Blackwood, в целом, по итогам 2 квартала 2014 года объем предложения на рынке апартаментов составил 574,4 тысячи кв. м (более 8 200 апартаментов) в 81 корпусе. По сравнению с предыдущим периодом, отмечается рост объема предложения более чем на 20%. Доля апартаментов в структуре предложения рынка новостроек «старой» Москвы по итогам первого полугодия составила почти 33%. В структуре предложения по классам по итогам квартала основную долю по-прежнему занимают объекты бизнес-класса (45%), 31% пришелся на объекты комфорт-класса, оставшиеся 24% представлено элитными объектами.
Что касается изменений в географии распределения апартаментов, то в связи с выходом большого количества новых объектов существенно выросла доля СВАО (с 1,9% до 11%). В целом, апартаменты были представлены во всех округах «старой» Москвы (кроме Зеленограда). Лидером по объему предложения по-прежнему остается САО (39% от общего объема предложения), где реализуется сразу несколько крупных проектов.
Средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов по итогам 2 квартала 2014 г. составила 271,9 тысячи рублей за кв. м. По итогам квартала данный показатель снизился на 11%.
Средние цены на апартаменты по классам по итогам второго квартала 2014 г. выглядели следующим образом: элитный класс - 539,4 тысячи рублей за кв. м (-4,4% за квартал), бизнес-класс - 212,3 тысячи рублей за кв. м (-8,2%), комфорт-класс - 148,3 тысячи рублей за кв. м (+1,8%), сообщает Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»