На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, который существенно сокращает возможность применения «дачной амнистии». Предлагается норму, предусматривающую до 1 марта 2015 года упрощенный порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства и госсрегистрацию прав на него, распространить только на объекты, находящиеся на участках, предоставленных гражданину в собственность до введения в действие Земельного кодекса.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект, кроме того, в Кодекс об административных правонарушениях планируется внести статью об ответственности за строительство многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей. Граждане и предприниматели должны будут заплатить за это нарушение штраф от 500 тысяч до 1 миллиона рублей, юрлица - 1 до 5 миллионов рублей, а также их ждет административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Необходимость принятия документа автор объясняет тем, что за годы «дачной амнистии» участились случаи строительства под видом индивидуальных жилых домов многоэтажек.
«Строительство таких домов не подпадает под надзор органов строительного надзора, зачастую выполняется без проектной и разрешительной документаций. При этом застройщики - собственники земельных участков привлекают денежные средства граждан для строительства домов по договорам гражданско-правового характера. Используя закон о дачной амнистии, такие застройщики регистрируют право собственности на жилые дома по упрощенной схеме, затем выделяют доли в праве долевой собственности приобретателям. Приобретатели долей на законных основаниях вступают в права собственности, затем регистрируются по месту проживания со своими семьями. При этом дома строятся без обеспечения инженерной и социальной инфраструктур, без обеспечения парковочными местами, возникают конфликты с собственниками соседних участков», - отмечается в пояснительной записке к документу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»