В Ставрополе один из местных ЖСК - «Восток-7» - возвел 2 жилых дома ул. Пригородной, 251. Всего пакета разрешительных документов застройщик не имел, а участок арендовал под строительство многофункционального центра, сообщает «Ставропольская правда».
Дома выведены уже на уровень 6 этажа. По планам ЖСК, здесь должны появиться 8 аналогичных объектов. Здания возводятся на месте спортплощадки, ранее существовавшей на этом земельном участке площадью 2,5 га. Несколько десятков квартир в этих домах уже выкуплены дольщиками.
«Мы предупреждали граждан о недопустимости приобретения квартир в строящихся домах, но услышали этот призыв далеко не все. Нам известно о 48 выкупленных квартирах, но реально их, скорее всего, больше, - сказал начальник управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. - Перед управлением стоит непростая задача - разрешить ситуацию таким образом, чтобы найти устраивающий всех компромисс: соблюсти интерес жителей близлежащих домов в сохранении спортплощадки и зеленых территорий, а также интересы приобретших квартиры в этих домах и интересы застройщика».
По результатам переговоров планируется провести публичные слушания, на которых жители должны принять решение о целесообразности и возможности дальнейшего строительства. Если компромисс не будет найден, объекты согласно мерам, предусмотренным законодательством, придется сносить.
Администрация предлагает уменьшить площадь застройки земельного участка в 2 раза с сохранением территории под спортплощадку и имеющихся здесь родников, которым стройка может нанести невосполнимый урон. Также необходимо строительство ливневой канализации, которая обеспечила бы нормальное функционирование данного района. Этот вариант предлагает застройщикам ограничиться строительством 4 домов и оборудовать спортплощадку (территориально она будет чуть сдвинута в сторону родников), пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»