Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ инициирует рассмотрение Государственной Думой законопроекта, направленного на создание условий для развития жилищного строительства жилищными некоммерческим объединениями граждан, в том числе жилищно-строительными кооперативами. Об этом шла речь на заседании Попечительского совета Фонда «РЖС», прошедшего 17 июля под председательством министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.
Проект федерального закона, направленный на создание условий для развития жилищного строительства жилищными некоммерческими объединениями граждан (жилищно-строительными кооперативами, кооперативами малоэтажного жилья, товариществами индивидуальных застройщиков), предусматривает создание таких объединений граждан с участием органов государственной власти или органов местного самоуправления в целях жилищного обеспечения социально приоритетных категорий граждан.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, статс-секретаря Александра Плутника, проект закона также предполагает предоставление жилищным некоммерческим объединениям граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства в аренду с минимальной арендной платой и без проведения торгов.
Члены Попечительского Совета признали, что схема строительства жилья ЖСК и другими жилищными некоммерческими объединениями граждан сегодня востребована и уже работает. В настоящее время в разной степени готовности находится 104 проекта создания кооперативов в 47 субъектах Российской Федерации. Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам в рамках этих проектов, составляет 864,5 га.
Такая форма жилищного строительства дает членам кооператива строить жилье по фиксированной цене, установленной на уровне Минстроя, которая, как известно, значительно ниже рыночной.
В ходе заседания члены совета рассмотрели и приняли предложение Фонда «РЖС» продлить срок заключения двух договоров с жилищно-строительными кооперативами в Орле и Перми о безвозмездном срочном пользовании земельными участками фонда, площадью 10,3 тыс. кв. м и 112 тыс. кв. м соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»