В первые 6 месяцев 2014 года в Москве введено рекордное количество качественных торговых площадей, а по итогам 2014 года объем введенных площадей побьет рекорды.
Как говорится в исследовании компании Knight Frank в отчете по рынку торговой недвижимости Москвы за 1 полугодие 2014 года, совокупная площадь качественных торговых площадей в столичных торговых центрах за 1 полугодие 2014 года увеличилась на 556 кв. м, составив по состоянию на конец периода 7,93 млн кв. м, что больше, чем общее количество площадей, введенных в 2011 году (GBA - 0,32 млн кв. м, GLA - 0,21 млн кв. м), в 2012 году (GBA - 0,338 млн кв. м, GLA - 0,207 млн кв. м) и почти достигло уровня 2013 года (GBA - 0,6 млн кв. м, GLA - 0,364 млн кв. м). При этом доля вакантных площадей в ТЦ Москвы за год выросла на 0,5%, составив по итогам полугодия 3,5%. На фоне активного строительства объектов уже в ближайшей перспективе доля вакантных помещений в торговых центрах Москвы может увеличиться в 2 раза до 7%.
До конца года в Москве заявлено к открытию значительное число торговых центров. Если эти объекты будут введены, совокупный объем предложения может увеличиться более чем на 1,3 млн кв. м (GLA - 0,7 млн кв. м), что составит исторический максимум, который превысит объем ввода качественных торговых площадей в 2004 году в 5 раз.
Также эксперты Knight Frank отмечают продолжающуюся тенденцию к сокращению оборота торговых сетей. Так, темпы роста торгового оборота по России за период с января по май 2014 года составили 3,1%, тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 3,9%. В Москве значение показателя за рассматриваемый период не изменилось, оставшись на уровне 3,1%, пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»