Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали сегмент многокомнатных квартир, предлагаемых в аренду в Москве, и составили рейтинг наиболее дорогих и бюджетных вариантов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, выбор простирается от четырех до десяти комнат, цены - от 60 тысяч до 1,8 млн рублей в месяц. При этом десятикомнатная квартира дешевле самых дорогих четырех-, пяти- и шестикомнатных.
«Многокомнатные квартиры в аренду - достаточно узкий сегмент рынка. В общей структуре предложения такие объекты занимают не более 1,5%; доля спроса на квартиры с четырьмя и более комнатами составляет менее 1%. По данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда» среди многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы наибольшую долю занимают четырехкомнатные объекты (77% от общего объема предложения многокомнатных вариантов). На втором месте - пятикомнатные (16,8%). Далее следуют шестикомнатные квартиры (3,8%). На четвертом месте - семикомнатные (1,3%). Квартиры с количеством комнат 8-10 в предложении также представлены, но составляют менее 1%», - сообщает Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Рейтинг самых дорогих и дешевых многокомнатных квартир, составленный специалистами «МИЭЛЬ-Аренда», выглядит следующим образом.
Самая дешевая четырехкомнатная квартира предлагается в аренду за 60 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена у ст. м. «Выхино», сдается после качественного евроремонта со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину, два холодильника, четыре телевизора. Общая площадь - 110 кв. м, кухня - 17 кв. м.
Самая дорогая четырехкомнатная квартира сдается внаём за 936 тыс. рублей в месяц. Расположена она у ст. м. «Цветной бульвар» на 9-м этаже 12-этажного дома, включает две спальни, кабинет, гостиную, четыре санузла, гардеробные. В квартире выполнен ремонт по проекту итальянского дизайнера, из окон открываются панорамные виды на Трубную площадь и центр Москвы. Общая площадь квартиры - 230 кв. м.
Минимальная стоимость аренды пятикомнатной квартиры составляет 99 тыс. рублей в месяц. За эти деньги можно арендовать квартиру у ст. м. «Молодежная». В квартире - два санузла (ванна, душевая кабина), три застекленные лоджии, в каждой комнате есть спальные места, шкафы, телевизор. Общая площадь - 102 кв. м, кухня - 17 кв. м.
Максимальная арендная ставка пятикомнатных квартир - 696 тыс. рублей в месяц. По такой стоимости в аренду предлагаются двухуровневые апартаменты у ст. м. «Пушкинская». На первом уровне расположены гостевая зона с камином, кухня, оборудованная современной бытовой техникой, кабинет и гостевая спальня. На втором уровне - четыре спальни, гардеробные комнаты. В квартире есть выход на ротонду с видом на Патриаршие пруды. Общая площадь - 263 кв. м, кухня - 45 кв. м.
Самая недорогая шестикомнатная квартира предлагается в аренду за 100 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена у ст. м. «Новые Черемушки». В квартире сделан евроремонт, есть встроенная кухня, бытовая техника, гарнитурная итальянская мебель, зимний сад, два застекленных балкона и т. д. Общая площадь - 120 кв. м, кухня - 9 кв. м.
Арендная ставка самой дорогой шестикомнатной квартиры составляет 1,8 млн рублей. Квартира расположена у ст. м. «Парк культуры». Общая площадь - 293 кв. м, включая три основные спальни с ванными комнатами, спальни для прислуги или гостевую спальню, гардеробную, кухню (около 40 кв. м), столовую и гостиную.
«Самой многокомнатной» квартирой, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», является квартира с 10-ю комнатами. Арендная ставка десятикомнатной квартиры - 470 тыс. рублей. Это трехуровневый пентхаус, расположенный у ст. м. «Кунцевская». В квартире реализован эксклюзивный авторский дизайн-проект. Общая площадь - 550 кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»