Специалисты аналитического отдела «МИЭЛЬНовостройки» изучили рынок панельного жилья в Московской области и выяснили, какие серии больше всего привлекают покупателей. Лидерами по популярности стали П44, П111М, «ЕвроПа», И155 и КОПЭ.
«В последние годы наблюдается тенденция к вытеснению панельного жилья из Москвы в область. Сейчас в старых границах Москвы и в Новой Москве реализуется 116 панельных домов, причем большинство из них находятся на присоединенных территориях, а в Подмосковье – 168, – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬНовостройки». – Панельное домостроение не стоит на месте, и давно известные панельные серии модифицируются, их качественные характеристики улучшаются, а такие обычные для панельных домов недостатки, как неудачные планировки квартир, низкий уровень звуко и теплоизоляции, ограниченная возможность перепланировки, устраняются».
Самые популярные и распространенные панельные серии:
1. П44
П44 – одна из самых известных, проверенных временем и любимых москвичами панельных серий, которая изначально была разработана специально для Московского региона. На сегодня существует множество вариаций данной панельной серии, в которых представлены разные виды квартирографии и планировочных решений – П44К, П44М, П44Т, П44ТМ/25. К преимуществам П44 относится наличие в квартирах эркеров, увеличивающих пространство помещений и расширяющих обзор из окон, а также двух санузлов и двух балконов в многокомнатных квартирах. Площади квартир в домах общей серии П44 считаются оптимальными, более того, именно этой серией был установлен стандарт площадей для однокомнатных квартир экономкласса – 38. Квартиры также отличаются довольно просторными кухнями, площадью не менее . В домах серии П44 встречаются планировки квартир, где в спальни можно пройти через большую проходную гостиную, что особенно удобно для больших семей с детьми.
2. П111М
Серия П111М известна, в первую очередь, своими увеличенными площадями квартир. В домах данной серии встречаются однокомнатные квартиры площадью до , в зависимости от планировки в квартирах имеются просторные прихожие, эркеры, кладовые и гардеробные. В домах серии П111М для некоторых квартир предусмотрена возможность перепланировки.
3. «ЕвроПа»
Серия «ЕвроПа» является одной из самых современных панельных серий, разработанной с учетом актуальных потребительских предпочтений. Название серии представляет собой сокращений вариант от словосочетания «европейская панель», что вполне соответствует ее качественным характеристикам. Визуально новостройки серии «ЕвроПа» практически не отличаются от монолитных домов за счет разнообразия цветовых решений для оформления фасадов. Отсутствие межпанельных швов в домах данной серии способствуют целостному и гармоничному восприятию здания, а также улучшает показатели по звуко и теплоизоляции. Впервые в серии «ЕвроПа» были предложены квартиры минимальных площадей – студии площадью 25. В многокомнатных квартирах также как и в П44 устроены два санузла, причем раздельных. Основной недостаток серии «ЕвроПА» – это достаточно низкие потолки высотой .
4. И155
Панельная серия И155 была разработана группой компаний «СУ155». К преимуществам данной серии можно отнести простор квартир, высокий уровень звукоизоляции и потолки высотой до трех метров. В двух и трехкомнатных квартирах запроектировано удобное зонирование пространства – хозяйственная зона с кухней и спальни с гостиной четко разнесены. В многокомнатных квартирах имеется два санузла, в зависимости от планировки в некоторых квартирах есть эркеры.
5. КОПЭ
За последние годы панельная серия «КОПЭ» была модернизирована и выпущена в двух видах: «КОПЭБашня» для домов с одним подъездом и «КОПЭПарус» для домов с несколькими подъездами. Среди плюсов данной панельной серии можно отметить наличие в квартирах раздельных санузлов, а также в зависимости от планировки – эркеров, полуэркеров, застекленных лоджий и балконов. Основные минусы серии КОПЭ относятся к планировке квартир: несимметричная конфигурация некоторых комнат (скошенные углы), близкое расположение спален и кухни, маленькая площадь одной из спален в трехкомнатных квартирах – , а также ограниченная возможность перепланировки. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»