Постановлением губернатора Томской области № 530а введены в действие нормативы градостроительного проектирования «Стоянки автомобилей».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, нормативы регламентируют размещение и проектирование всех объектов, предназначенных для хранения и парковки легковых автомобилей, и обязательны для всех застройщиков. Расчет машиномест теперь будет проводиться исходя из запроектированной площади жилого или нежилого здания, в частности, в районах жилой застройки из расчета одно машиноместо на 100 квадратных метров площади квартир жилых зданий. При этом предпочтение отдается многоярусным гаражам и стоянкам – их должно быть не менее 50 % от общего количества вновь проектируемых стоянок.
Размещаться стоянки в жилых зонах при их пешеходной доступности должны на расстоянии не более 800 метров, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой – не более 1 500 метров. При этом за пределами жилых зон количество машиномест для постоянного хранения не должно превышать 20 % от расчетного числа автомобилей. Гостевые автостоянки будут размещаться в границах планировочной структуры не более 100 метров от входов в жилые дома.
Размер земельных участков для автостоянок (с учетом внешних и внутренних проездов) определен в зависимости от их этажности (квадратный метр на одно машиноместо): одноэтажных – 30, двухэтажных – 20, трехэтажных – 14, четырехэтажных – 12, пятиэтажных – 10. Размер земельных участков для плоскостных автостоянок принимается из расчета 25 квадратных метров на одно машиноместо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»