В Томской области, как и во всех регионах России, с 1 января 2014 года будет выстроена новая система капитального ремонта многоквартирных домов, сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ее составной частью станет региональная программа капремонта многоквартирников. Она рассчитана на 30 лет и предусматривает проведение комплекса работ по капремонту всех многоквартирных домов, за исключением аварийных и не имеющих общедомового имущества. Сейчас в Томской области их выявлено 7,4 тысячи, но сбор и обработка данных о состоянии жилого фонда продолжится до конца года.
Утвержденная региональная программа капремонта вступит в силу спустя 10 дней после ее официального опубликования. В течение следующих двух месяцев должны пройти собрания собственников помещений в многоквартирных домах. На них они определят способ формирования фонда капитального ремонта – либо расчетный счет ТСЖ и ЖСК, либо доверят управление средствами региональному оператору. Для этого создана некоммерческая организация – «Региональный фонд капитального ремонта Томской области», который будет вести строгий учет поступающих средств (и денег каждого собственника, и каждого конкретного многоквартирника). Средства, аккумулированные в фонде капремонта или на специальных счетах, могут тратиться только на  капремонт.
Игорь Шатурный отметил, что новая строка появится в платежках через четыре месяца после утверждения региональной программы, то есть первые взносы на капремонт жители «многоэтажек» внесут в мае 2014 года. Размер взноса на капремонт не превысит установленный минимальный федеральный стандарт (7,3 рубля) региона и составит порядка 6–7 рублей в месяц за квадратный метр общей площади помещения. При приобретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к покупателю перейдет и доля в праве на денежные средства, накопленные на счете этого дома предыдущим владельцем квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»