Представители экспертного сообщества зафиксировали новые тенденции на рынке земельных торгов в Екатеринбурге. Речь идет о сокращении площадей, выставленных и проданных под застройку и развитие застроенной территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, отрицательная динамика начала фиксироваться после изменения порядка управления неразграниченными землями в муниципальном образовании «город Екатеринбург» (с мая 2013 года управление неразграниченными землями перешло от Администрации города Екатеринбурга к министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области).
Так, если в 2012 году под многоквартирную, малоэтажную застройку и развитие застроенной территории на торги было выставлено 88,473 гектара земли, то в 2013 году этот показатель снизился до 55,168 гектара (минус 37,65%).
С 30,055 до 19,67 гектара (на 34,56%) сократился общий размер площадей, выставленных под многоквартирную застройку. В результате если 2012 году для строительства многоквартирников было продано 30,055 гектара земли, то в текущем году этот показатель снизился до 19,056 гектара (минус 36,6%).
Аналогичная картина наблюдается и в отношении земель, проданных под развитие застроенной территории: их суммарная площадь сократилась с 49,84 гектара в 2012 году до 35,498 гектара в 2013-м (минус 28,78%).
Стоит отметить, что с начала 2013 года и до изменения порядка управления неразграниченными землями Администрация города Екатеринбурга выставила на торги и продала под развитие застроенной территории 35,498 гектара земли, в то время как для МУГИСО с мая 2013 года по текущий момент этот показатель остается равным нулю.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»