Собственникам квартир в Новосибирской области придется оплачивать капитальный ремонт домов уже с 1 апреля 2014 года. Соответствующая программа накануне была утверждена региональными властями и будет действовать до 2038 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, размер платы составляет 7,1 рубля за квадратный метр. После того, как документ будет опубликован, а планируется это сделать до 23 ноября, у граждан будет два месяца на выбор способа накопления средств – региональный оператор или специальный счет, открытый ТСЖ.
По информации министра строительства и ЖКХ Дениса Вершинина, благодаря программе и собранным в перспективе средствам, капитальный ремонт удастся провести в 11 925 домах площадью около 30 миллионов квадратных метров. Для сравнения: за последние 5 лет за счет всех источников финансирования ремонт был сделан в 1 280 домах и обошлось это в 4,8 миллиарда рублей.
Отметим, на днях областные депутаты предложили поправки в программу. Так среди прочего предложено уменьшить минимальный размер фонда капремонта с 70 до 40 %.
Минимальный размер фонда предполагает тот объем средств, после которого можно приостановить взимание платежей с собственников жилья. Он устанавливается в процентном соотношении от оценочной стоимости необходимого ремонта. По словам депутата Дмитрия Козловского, подобная мера будет полезна собственникам домов, сданных в строй не так давно, и тех, где ремонт ранее уже был произведен.
Еще одна поправка в региональное законодательство предполагает учет мнений собственников квартир при оценке состояния зданий. Кроме того, депутаты предложили ограничиться одним региональным оператором и не создавать второго.
Напомним, постановлением правительства Новосибирской области за номером 490-п полномочия регионального оператора в сфере капитального ремонта переданы некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области». Ее полномочия распространяются на всю территорию области, кроме Новосибирска, для которого планировалось создание отдельного оператора.
Депутаты рассмотрят предлагаемые поправки сразу в двух чтениях на предстоящем заседании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»