Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на сегодняшний день квартиры экономкласса с минимальной площадью представлены в ЖК «Некрасовка-парк». Площадь 1-комнатной квартиры в этом комплексе составляет и продается за 4,04 - 4,3 млн рублей. Максимальные для сегмента «эконом» метражи объектов в ЖК «Новые Кузьминки». 3-комнатная квартира площадью реализуется за 13,7 млн рублей. При этом средняя площадь квартир в экономклассе составляет .
В комфорт-классе квартиры самых маленьких площадей находятся в мкр. Загорье и в ЖК «Лайф-Митинская». 1-комнатные квартиры площадью выставлены на продажу за 5,1 млн рублей. Жилье с максимальным метражом в сегменте «комфорт» реализуется в жилом доме на ул. Мельникова, вл. 1, 3, корп. 5. 5-комнатная квартира площадью стоит 44,8 млн рублей. Средняя площадь квартир комфорт-класса – .
В бизнес-классе квартиры минимальных площадей, , продаются за 7,6 млн руб. в ЖК Union Park. Жилье с наибольшим для этого сегмента метражом представляет собой пентхаус в ЖК «Долина Сетунь» стоимость 180,7 млн рублей. Средняя площадь квартир с бизнес-классе составляет .
«Большинство экспертов на рынке отмечают сложившуюся после кризиса тенденцию к уменьшению площадей квартир, что связано с сокращением бюджета покупки, однако это не означает снижение уровня комфортности. На сегодня продуманные планировки в квартирах умеренных площадей – наиболее востребованный продукт. Застройщики стали выводить на рынок малогабаритные квартиры-студии, где комната соединена с кухней в единое пространство, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Малогабаритные квартиры интересны, в первую очередь, покупателям с ограниченным бюджетом, для которых это зачастую единственная возможность улучшить свои жилищные условия и получить отдельную квартиру. Особенно это актуально для молодых семей, для студентов и для родителей, которым необходима отдельная жилплощадь. Покупателей для квартир больших площадей, тем более рекордно больших, найти достаточно сложно, а сроки экспозиции таких объектов увеличиваются значительно». 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»