Поправки в закон, вступившие в силу с 1 октября, изменили некоторые важные моменты, связанные с кадастровым учетом недвижимости. Так, закон увеличил срок действия сведений временного характера – речь идет о тех данных по объекту, которые внесены в государственный кадастр недвижимости с момента постановки на учет до оформления прав собственности на него. Ранее, если за 2 года право собственности не регистрировалось, то сведения аннулировались и заявителю приходилось собирать все документы снова, но теперь этот срок увеличен до 5 лет.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, кроме того, технические и межевые планы, а также акт обследования объекта, прекратившего существование, предоставляется в кадастровый орган только в электронном виде с электронной подписью кадастрового инженера.
«При этом Кадастровая палата также выдает готовые документы в электронном виде, за исключением случаев, когда в заявлении определен способ получения документов на бумажном носителе или заявитель получает их в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг», – уточнили в пресс-службе.
В Кадастровой палате отметили, что некоторые поправки, внесенные законом, вступят в силу лишь после принятия дополнительных нормативных документов. В первую очередь это касается требований к форме документов, которые готовят кадастровые инженеры.
До вступления в силу соответствующих актов эти документы предоставляются в орган кадастрового учета в виде XML-документов, подготовленных с использованием XML-схем, размещенных в настоящее время на официальном сайте Росреестра.
Напомним, с 1 октября в стране вступили в силу изменения в закон «О государственном кадастре недвижимости», которые затрагивают вопрос кадастрового учета и регистрации недвижимости. Благодаря поправкам, кадастровый учет теперь займет 18 дней вместо 20.
Кроме этого, перестали быть основанием для отказа недочеты в форме или содержании документов и их несоответствие требованиям профильного закона. Их перевели в основания для приостановления услуги кадастрового учета – заявителю дается трехмесячный срок на устранение.
И, наконец, теперь покупатели квартир в новостройках могут не ждать постановки на кадастровый учет всего здания, а могут поставить на учет квартиру до этого. Такое же право появилось и у покупателей нежилых помещений в новостройке.
Добавим, что к 2019 году срок государственной регистрации прав на недвижимости планируют сократить до 7 дней вместо 18, а кадастровый учет до 5 дней. С такими показателями к 2019 году планируется прийти в рамках программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости (2014–2019 годы)», которая была утверждена накануне постановлением Правительства РФ.
В рамках программы также планируется до 10 минут вместо нынешних 60 сократить время ожидания заявителями в очереди.
Объем финансирования программных мероприятий составляет 54 465,31 миллиона рублей. За счет этих средств планируется не только сократить сроки оказания услуг, но и в частности внедрить по стране единый госреестр объектов недвижимости с переходом к единой геоцентрической открытой системе координат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»