Проект арендного дома, представленный Фондом развития жилищного строительства Омской области «Жилище» на выставке «РусРеалЭкспо» в Москве, завоевал Гран-при на этом форуме недвижимости, прошел экспертизу в Агентстве финансирования жилищного строительства (АФЖС) и был одобрен вице-премьером Правительства России Игорем Шуваловым и руководством Госстроя. На федеральном уровне признали, что омским проектом могут заинтересоваться крупные предприятия и зарубежные инвесторы, нуждающиеся в создании собственного фонда ведомственного жилья за счет строительства арендных домов, а также муниципалитеты, заинтересованные в закреплении специалистов бюджетной сферы. Генеральный директор «АФЖС» Андрей Шелковый сообщил, к 2020 году 10% вводимого в эксплуатацию жилья будет арендным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предложенное омичами решение квартирного вопроса для молодых специалистов через специально построенное и сдаваемое в наем жилье признано базовым, рекомендованным к распространению в стране. Представители делегации Омской области стали ведущими экспертами на форуме при обсуждении вопросов массового строительства доступного и комфортного жилья. По итогам переговоров подписано Соглашение между АФЖС и Фондом развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Сотрудничество между сторонами будет строиться в рамках действующих программ стимулирования жилищного строительства и ипотечного продукта «Арендное жилье». Омская область может получить 180 млн. рублей заемных средств на привлекательных условиях.
Макеты арендного дома были возвращены разработчикам после столичных презентаций только вчера вечером. Тем временем в Правительстве Омской области отрабатывались механизмы реализации проекта, проводились переговоры с руководителями ведущих омских предприятий по строительству такого дома на условиях государственно-частного партнерства. Вопрос строительства арендного дома для своих специалистов рассматривают руководители Государственной корпорации «Ростех» и Омской ассоциации промышленников и предпринимателей. Принимаются предложения и зарубежных инвесторов. Завтра, 16 октября, проект дома будет представлен на российско-китайском саммите в областном Конгресс-холле в рамках презентации Омской области.
По мнению руководства регионального Фонда «Жилище», арендный дом в микрорайоне «Московка-2» в г. Омске может быть построен уже в 2014 году. Все предпосылки для реализации этого проекта созданы. Земельный участок выделен, к будущей стройплощадке подведены все инженерные коммуникации. По замыслу проектировщиков, это будет 16-ти этажный дом на 240 квартир, из которых 30 - однокомнатные квартиры и 210 - квартиры–студии. Полностью меблированные помещения будут предоставляться в аренду по ценам ниже рыночных. На первом этаже здания будет расположена общественно-деловая зона.
- Проект арендного дома задает новые ориентиры, новые показатели качества и безопасности съемного жилья. Чем больше будет таких домов с профессиональным управлением и современными открытыми услугами, тем быстрее уйдёт в прошлое теневой рынок арендного жилья, - считает директор Фонда «Жилище» Рустам Мирсаяпов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»