По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в сентябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях уменьшилась на 0,5% и составила 200,49 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена также уменьшилась на 0,5% и составила 6 186 долл./кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, за девять месяцев 2013 года рублевые цены увеличились на 0,7%, долларовые за счет роста курса уменьшились на 3,6%. Официальная инфляция по данным Росстата с начала года достигла 4,7%. «В ногу с инфляцией» подорожали за аналогичный период лишь квартиры в монолитных домах (+4,8% с начала года) и в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+3,3% с начала года).
Предложение
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в сентябре вырос на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достиг 56,140 тыс. квартир.
По типам жилья относительно предыдущего месяца наиболее существенно увеличилось предложение квартир в панельных домах (+9%) и кирпичных домах (+4%). Объем выставленных на продажу «хрущевок» по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 2%, предложение квартир в монолитных домах сохранилось на уровне предыдущего месяца.
 Цена
В сентябре ценовое ожидание собственников квартир в монолитных домах не получило достаточного подкрепления спросом, поэтому стоимость предложения в таких домах несколько скорректировалась в сторону снижения (-1,7%). При этом цена на квартиры в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности осталась на уровне августа и составила 291,23 тыс. руб. за кв. м. В пределах 1% увеличилась цена предложения на квартиры в панельных «хрущевках» (+0,8%), панельных домах с малой кухней (+0,7%), и в типовой панели (+0,8%).
В большинстве административных округов цена квадратного метра по отношению к предыдущему месяцу не изменилась, за исключением ЦАО и ВАО. В ЦАО средняя удельная цена предложения уменьшилась на 1,7%, а в ВАО – увеличилась на 0,7%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»