По прогнозам регионального Минстроя, в Омской области в 2013 году будет введено в эксплуатацию около 720 тыс. кв. метров жилья, в том числе по городу Омску - 485 тыс. кв. метров. Большинство возводимых домов относится к категории доступного. На долю элитного жилья приходится 42% новостроек (в 2012 году такого жилья было 49%).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, комплексная и индивидуальная застройка жилья эконом-класса осуществляется на площадках, обеспеченных инженерными коммуникациями, что значительно удешевляет стоимость «квадратных метров». В Омской области выделено 117 площадок под комплексную жилую застройку с выходом 8 млн. кв. метров жилья до 2020 года. На территории города Омска появились новые площадки комплексной жилой застройки экономического класса: «Московка-2», «Амурский-2». «Чередовый», «Завертяева», «Лазурная гавань».
Усилия ведущих строительных фирм направлены на достижение привлекательного соотношения цены и качества. Сегодня, 11 октября специалисты Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области проинспектировали строительство домов в Омске, которые планируются к вводу в эксплуатацию уже в текущем году, и остались довольны качеством работ.
Так, на типовых домах со строительными номерами 1 и 12 по Проспекту Космическому и ул. 12 Декабря на всех этапах работ не обнаружено ни одного нарушения. Специалисты по достоинству оценили усовершенствованную застройщиком систему вентиляции на доме в Кировском округе, что позволит улучшить условия проживания.
Многие ведущие фирмы ориентированы на выполнение полного цикла работ: от проектирования, производства стройматериалов, строительства до ввода домов в эксплуатацию, что позволяет повысить качество строительства и ускорить работу. Один из таких застройщиков не только возвел отличный дом на ул. Поселковой, но и построил рядом газовую котельную, которая сведет к минимуму потери и обеспечит теплом целый микрорайон. Успешным примером регенерации признан многоквартирный дом с офисами обслуживания населения по ул. Химиков, 17. Застройщик - ТСЖ «Химик» сносит аварийное жилье и возводит на его месте современное здание с сохранением имеющихся инженерных коммуникаций.
По итогам строительного года Госжилстройнадзор Омской области проанализирует качество жилищного строительства и обобщит передовой опыт застройщиков для распространения в нашем регионе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»